加州政府付租金！租客逼迁保护令或延至6月底

据美联社报道，1月25日，加州州长纽森和加州两名州议会民主党领袖承诺，将延长加州租客逼迁保护令到6月底，并将使用联邦呼出的纾困金，支付80%租客积欠的租金。

即将于2月1日到期的加州逼迁保护令规定，房东不得驱逐受疫情影响而无法在去年3月到8月间缴交房租的租客。同时，租客必须签署一份「困苦声明」，说明自己的经济状况受到疫情的影响，但是必须支付去年9月1日到今年1月31日期间至少25%的租金，才能符合受保护资格。

更新后的保护令，不但会延长实施到6月底，还会使用国会最近批准给加州的26亿元租客纾困金，为租客支付最多80%的积欠租金，但前提是房东必须豁免租客积欠的其余20%租金，而且承诺不会逼迁租客。如果房东拒绝这项交易，加州只会为租客支付25%的积欠租金，以帮助他们符合受保护资格。

对此提案，住房权益倡导者担心，该提案将赋予房东过多的权力。如果房东拒绝免除债务，州政府将支付租户拖欠租金的25%，以确保租户符合法律规定，至少在6月30日之前不被驱逐。但如果房东不接受这项协议，租户似乎就没有了任何求助的途径。

另一方面，虽然房东们也对提案上的内容不太满意，但代表出租房屋和公寓楼业主、投资者、开发商和管理者的加州公寓协会强调，最重要的部分是支付拖欠的租金，如果没有这笔钱，很多房东就会面临失去公寓的风险。

同时，加州水资源控制委员会的一项调查发现，160万居民没有支付水费账单，占所有家庭的12%，造成了10亿美元的债务。

根据法案，加州将从最新的联邦救济金中拿出26亿美元，支付2020年4月至2021年3月期间，未支付的租金。26亿美元中，约15亿美元将流向州，其余11亿美元流向人口至少20万的市县。

2021年4月到6月，房东将从政府那里获得拖欠的25%的租金。要注意的是，联邦政府的钱只能用于那些收入低于该地区收入中位数80%的家庭，优先为收入低于中位数50%的家庭和失业至少3个月的家庭提供救济。

加州立法机构将在本周四（1月28日），对该提案进行投票。