中共挽救楼市 1月调控超66次 政策频出但市场并未反弹

2月6日，据新加坡《联合早报》报道，中国中原地产研究中心2月5日发布数据显示，今年1月中国各地出台的房地产相关政策超过66次，其中多以公积金政策宽松、人才租购房补贴等支持性政策为主。

中新社报道，这是多月来中国房地产相关政策出台最为密集的时段，与去年同比上涨57%。

去年12月中国全面降准之后，2022年开年又现降息，偏紧房地产金融环境有所松动。尽管房贷利率参考的5年期贷款市场报价利率（LPR）降息仅5个基点，但受此提振，购房需求开始扭转下降趋势，出现企稳迹象，多地房贷放款也明显加快。

据中泰证券研报统计，截至1月23日，株洲、南宁、保定、玉林、马鞍山等18个城市或市区出台房地产相关支持政策，主要措施包括提供人才或三孩家庭购房补助、放宽落户限制、下调公积金首付比例。

不过也有统计显示，支持政策并未带来楼市反弹。

据中指研究院统计，今年1月，百强房企拿地总额837亿元人民币，同比下降62.6%。

易居研究院智库中心发布的一份报告则显示，截止上月23日，中国百城新建商品住宅成交面积为1757万平方米，环比下跌20%，同比跌44%。