彭博：中国房市恶化 违约不断 目前已经看不到尽头

2月18日，据《自由时报》报道，彭博周五（17日）报导，中国房地产市场债务紧缩引发开发商违约浪潮，一年来仍正在为生存而战，情况恶化，目前已经看不到尽头（No End in Sight）。

据《南华早报》引用上个月的一份内部文件称，中国最大的开发商之一万科董事长郁亮敦促员工为一场可能决定公司成败的战斗做好准备。他说：“我们已经走到了垂死边缘，这意味著没有其他选择”。

房屋销售继续暴跌，借贷成本上升让许多开发商无法进行离岸再融资；全球机构正在下调对房地产债券的评级，而在财报季前几周，一连串审计师辞职加剧人们对财务透明度的怀疑。

本周中国垃圾美元债券指数每天都在下跌，推动收益率超过20%。一个衡量中国房地产股票的指标本周下跌3.4%，过去12个月的跌幅收在28%。

彭博指出，中国房地产公司今年必须找到近1000亿美元来偿还债务，即使该行业的收入来源正在萎缩。根据中国房地产信息集团公司的初步数据，中国 100家最大开发商的销售额在1月份年减约40%，而去年12月下降了35%。

尽管中国当局已要求国有坏帐管理机构参与对弱势开发商的重组，但尚不清楚这种支持对债券持有人意味著什么。