繼恆大後 又壹房企打折賣房套現 最低六五折抛售

中國媒體《澎湃新聞》引述消息，指由億萬富豪陳錦石控製的中南建設，正以折扣形式向員工銷售房產，折扣最高達65%。中南建設回應，表示這是每年的員工購房福利，隻是現在調控政策嚴，所以各方關注度較高。

《澎湃新聞》週二（20日）報道，指中南建設正向員工打折賣房，優惠至7月20日截止。據員工介紹，不同“戰區”的具體銷售規則和折扣有差異，有地方的住宅折扣達到65%；有地方則爲七折、八折不等，商辦性質的物業爲六五折。

【繼恆大後 又壹房企打折賣房套現 最低六五折抛售】
億萬富豪陳錦石控製的中南建設，正以折扣形式向員工銷售房產，折扣最高達65%。中南建設回應，表示這是每年的員工購房福利，隻是現在調控政策嚴，所以各方關注度較高。https://t.co/Yq2i7v0fj2 pic.twitter.com/99uXnj9EmL

— TimedNews.com （@TimednewsC） July 21, 2021

中南建設回應《澎湃新聞》，表示這是個別項目的員工購房福利，是項目自身根據市場情況的“壹盤壹策”，屬於常規營銷動作。《中國證券報》則引述中南建設相關負責人，指這是員工的購房福利，每年都有，也較爲火爆；前幾年沒有人關注，但現在調控政策比較嚴，所以各方關注度較高。

《澎湃新聞》報道指，中南建設有壹筆11.34億元的債務，將在7月27日到期。而截至2020年底，中南建設總負債約爲3108.9億元，預收賬款1202.9億元，有息負債799.0億元。

去年8月，中國住建部、人民銀行等部門爲爲開發商劃下了“叁條紅線”，包括要求房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；房企的淨負債率不得大於100 %；房企的“現金短債比”小於1 。

目前中南建設淨負債率爲90.27%，剔除預售款後的資產負債率爲79.76%，扣除受限資金後的現金短債比爲1.04。即有兩項指標達標，未能完全實現監管要求。集團董事、副總經理陳昱含曾表示，有信心最晚明年底實現“叁條紅線”達標。

而今年2月，地產商恆大同樣宣布以75折賣樓，還在首付、按揭等環節，給出了不同程度的額外優惠，實現“折後折”。