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恒大財富總經理杜亮已提前贖回 投資者慘被坑 深圳總部抗議


2021-09-13 居安 分享到Twitter 分享到Facebook 分享到Telegram | 聽新聞 國語 | 聽新聞 粵語

9月13日,據美國之音報道,在中國最大的地產開發商恒大集團的債務危機日益加重的時候,數百名擔心自己投資安全的投資者連日在深圳恒大總部進行抗議,要求償還貸款和兌付逾期金融產品。

據網上視頻顯示及財新網報道,包括購房者、散戶,甚至恒大財富自己員工的數百名投資者,9月12日晚前往恒大總部所在地深圳卓越後海中心舉行維權抗議,要求兌付逾期金融產品等。

恒大上周提出了壹個理財產品的長期還款方案。這些政府監管較爲寬鬆的理財產品很長時間以來已成爲恒大關鍵的資金來源。不過,投資者不買賬。抗議活動給恒大帶來很大的壓力,迫使其在9月13日調整了兌付方案。在現場對話的恒大財富執行董事兼總經理杜亮表示,恒大很難壹下子拿出400億元兌付到期理財產品。

財新還報道,杜亮在現場被追問下承認,他確實在5月31日贖回恒大財富理財產品,提前兌付是因爲家裏有急事。

有報道表示,抗議者仍不滿,擔心還款需要兩年時間,沒有真正的保證,而恒大兩年內可能會破產。不過,除非接受以恒大開發的物業作爲還款形式,否則散戶和機構投資者仍將面臨償付延遲。

據證券時報周壹報道,恒大已公布3種兌付方案供投資者選擇,包括現金分期兌付、住宅、公寓、辦公樓、商鋪、車位以及衝抵購買恒大建案尾款等多種可供選擇的“抵債”兌付方案,可由投資者選擇和組合搭配。

另據路透社報道,大約100名不滿的投資者9月13日白天仍擁擠在大廳裏,向公司代表喊話,要求償還貸款和兌付金融產品,場面混亂。60多名身着製服的安保人員維持秩序。深陷債務危機的恒大集團當晚發布聲明,否認公司破產重組的傳言。

有報道說,警方周壹晚派人進入了恒大總部所在地。

紐約時報9月13日報道,恒大是全球負債最多的房地產開發商,幾個月來壹直處於半死不活的狀態。最近幾周,接連不斷的壞消息加速了許多專家警告的不可避免的結局:失敗的到來。

信用評級機構惠譽(fitch)上周表示,違約“看來是很有可能的”。另壹家評級機構穆迪(moody's)說,恒大的現金和時間都已用光。穆迪、惠普和中誠信國際都下調了恒大的信用評級,導緻債券和股票市場出現抛售。

恒大面臨的總債務超過3000億美元,有數百個尚未完工的住宅樓項目,憤怒的供應商已停止了建築工地的工作。恒大甚至已開始用移交未完成項目產權的方式來支付逾期賬單。

多年來,恒大爲追求快速發展,不斷兼並、融資,欠下了巨額債務。恒大集團上周宣布,公司債務總額爲1.97萬億元人民幣,約3050億美元。

最近幾年,由於政府對房地產市場的政策收緊,繼續舉債和融資變得越來越困難,引起市場對恒大可能破產的擔憂。

許多分析師警告說,恒大壹旦破產將會對中國經濟產生嚴重影響。該公司直接雇員有近20萬人,與恒大相關的雇員多達380萬人,恒大的破產將會造成大規模的失業問題,成百上千的企業會因資金斷裂而倒閉。

中國監管機構警告說,恒大債台高築,如果局面不能穩定下來,將會在中國的金融系統中引起大面積的風險。

但也有壹些分析人士認爲,盡管恒大債務纏身,北京不大可能讓這樣壹個龐然大物轟然倒塌,可能會迫使它縮減債務,降低違約風險。

恒大已經開始抛售資產,包括抛售在香港上市的網絡企業、地區銀行和在岸地產公司的股票。還有消息說,恒大在考慮出售其在香港總部的大樓,以及在香港的大塊地皮。

不過,中國政府目前還沒有就如何處理這家公司作出公開表態。



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