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美國“搶房潮”正在降溫 競價房源比例降至今年來最低水平


2021-09-13 居安 分享到Twitter 分享到Facebook 分享到Telegram | 聽新聞 國語 | 聽新聞 粵語

9月13日,據周壹公布的最新報告顯示,美國的“搶房潮”正在降溫,出現競價的房源比例降至今年以來的最低水平。

根據房產網站Redfin的報告,八月,該公司房產經紀賣出的房源中58.8%出現競價現象——也就是至少兩個潛在買家出價。七月,這壹比例達62.1%,而在今年四月,這壹比例曾達74.3%. 

八月的競價房源比例是自去年12月以來的最低水平,較去年同期也出現下滑。通常來說,房地產市場交易的高峰是在每年臨近開學的春夏季。

Redfin在報告中指出,“賣家挂牌價現在仍然非常高,很多買家已經不願意爲此買單,這和六個月前的情況有所不同。此前壹些可以拎包入住的熱門房源會收到25到30個潛在買家的出價,但現在隻有5到7個。”例如在住房市場火熱的佛州奧蘭多,競價房源比例從七月的78.9%回落到了57.5%.

另外,根據Redfin報告,截至9月5日前四周,50%的房源售價高於挂牌價,低於此前的55%.

不過各地房地產市場發展趨勢有差異,壹些地方的“搶房潮”仍然沒有降溫迹象。根據Redfin統計,在北卡的羅利市(Raleigh),八月競價房源比例高達86.7%,七月這壹數字爲71.3%. 競價房源比例排在第二的是加州的舊金山-聖何塞地區,前十名中包括亞利桑那州的圖森和俄亥俄州的辛辛那提。



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