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女股神警告:中國經濟如日本89年泡沫爆破前 房地產重要


2021-11-07 居安 分享到Twitter 分享到Facebook 分享到Telegram | 聽新聞 國語 | 聽新聞 粵語

11月7日,據《自由時報》報道,被譽爲「科技女股神」的方舟投資執行長伍德警告,現在的中國經濟就如同1989年泡沫爆破前的日本,她也重申中國打壓房市的做法是「正在玩火」。

伍德指出,當年日本房地產市場、股市衝上最高點,日經指數衝至近4萬點高位,當時多數人以爲「沒有任何事物可以阻止日本發展、日本將成爲全球最大經濟體」,但這種想法最後破滅,房市股市以泡沫爆破告終。

伍德又指出,房地產行業對中國經濟而言非常重要,據估有75%消費者儲蓄資金用於房市,打壓房價甚至是金融監管機構管製對房企貸款等做法就如同玩火。

根據每日經濟新聞、中國新聞網報導,今年下半年以來,中國的房地產業金融環境持續收緊,加上調控政策影響,不分新屋與中古屋,全國市場迅速降溫。進入第3季後,仍呈現旺季不旺的態勢。房地產分析機構普遍認爲,短期內利空明顯,未來兩、叁個月,熱點城市的房市可能繼續降溫。

報導引述最新報告指出,今年10月包含深圳、杭州、廈門在內的13個房地產熱點城市,中古屋的總交易量跌回7年前,象徵從2015年以來,中古屋市場的上升行情暫告結束。



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