美国人疯狂贷款买房 债务飙至14.6万亿美元

2月17日，据CNBC报道，美国联邦储备委员会（Federal Reserve）今天发布的一份报告显示，截至2020年年底，美国家庭债务总额升至近14.6万亿美元，其主要原因是在火爆的房地产市场刺激下，抵押贷款呈创纪录的趋势增长，将家庭债务总额推至新高。

由于美国家庭充分利用了低利率和持续的财政和货币刺激政策，2020年最后三个月，美国家庭债务总额，也称消费者债务，增加了1.4%，相当于增加了2060亿美元。与此同时，美国的抵押贷款债务，首次超过10万亿美元。在2020年第四季度，以2006年以来最快的速度增长。在2020年的第四季度，房主利用低利率进行再融资，以及随着城市居民受疫情影响而搬到郊区，导致抵押贷款债务增幅达到了1820亿美元。

纵观整个2020年，美国家庭债务总额增加了4140亿美元，原因是美国人从借钱融资买汽车和教育投资，转向了抵押贷款买房。今年，抵押贷款债务增加了4,860亿美元，学生贷款仅增加470亿美元，总额为1.56万亿美元，汽车债务小幅增加430亿美元，总额为1.37万亿美元。另外，今年信用卡债务减少了1080亿美元，总额为8200亿美元。

在过去一年里，借款人得益于2个主要的政府措施，也就是低利率、和控制违约的延期支付方针。

2020年第四季度，被视为“严重拖欠”，即逾期超过90天，的抵押贷款债务为0.65%，而去年同期为1.1%。学生贷款债务一直是延期偿还的重点目标，违约率从2019年第四季度的9.21%降至2020年的2.76%。在疫情期间，所有债务的严重违约率从2.36%降至1.25%。