严控楼市 习近平正面敲打住房问题 防止以学区房名义炒房

北京时间4月30日，据中国官媒新华社，中共中央政治局4月30日召开会议。会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。

会议指出，要辩证看待一季度经济数据，当前经济恢复不均衡、基础不稳固。要用好稳增长压力较小的窗口期，推动经济稳中向好，深化供给侧结构性改革，打通国内大循环、国内国际双循环堵点，为“十四五”时期中国经济发展提供持续动力。

会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。

会议指出，要加强和改进平台经济监管，促进公平竞争。要保障和改善民生，强化就业优先政策，做好高校毕业生等重点群体就业，巩固拓展脱贫攻坚成果，在乡村振兴中持续改善脱贫人口生活，做好重要民生商品保供稳价。

同时，会议也表示，要有序推进碳达峰、碳中和工作，积极发展新能源。“要促进中国国内需求加快恢复，促进制造业投资和民间投资尽快恢复，做好国家重大项目用地等要素保障，制定促进共同富裕行动纲要，以城乡居民收入普遍增长支撑内需持续扩大。 ”

谈及中国第三次全国国土调查，会议指出，对调查中反映出的问题，要高度重视、深入分析，采取有针对性措施切实加以解决。

此前，中共政治局常委、中国国务院副总理韩正4月23日至25日南下赴广东多地调研，其中要求“下大力气解决大城市住房突出问题”。

他还曾在4月15日的中共省部级干部建立现代财税金融体制专题研讨班座谈会上提及坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，以及加强房地产市场调控。

事实上，中南海早已定调“房住不炒”，但多年来，地方因土地财政等利益问题，一直被指大搞“阳奉阴违”。

今年以来，中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬，住房和城乡建设部赴深圳、上海调研，三个月内，住建部已调研督导或约谈了13个城市。

有媒体分析称，住建部“敲打”“提醒”的范围也从一线向二线乃至三四线城市扩大，这在过去的房地产市场调控中是十分罕见的。