习近平选二十大“巧妙”时机推房产税 地方官不配合乌纱不保

10月25日，据《自由时报》报道，经济学人智库首席经济学家苏悦（音译）表示，中国现在比以往任何时候更想徵收房产税，虽然这一个想法已出现近二十年。

苏悦表示，习近平选择合适的时机推出房产税，因为明年二十大前后将发生政治洗牌，地方政府官员若抵制中央政策将对职业生涯构成风险，五年一次的党全国代表大会将确定下届最高领导人。苏悦说：“徵收房产税是地方官员必须做的事情，因为命令来自高层，因此，它会发生。”

分析人士表示，中国领导人从2003年开始讨论徵收房产税，但到目前为止，只有上海和重庆两市实施有限的房产税。麦格理首席中国经济学家拉里胡在一份报告中表示，过去十年这两个城市的经验并没有为其他地方政府推出房产税提供信服的理由。他指出，2020年上海和重庆的房产税佔地方税收不到5%，远远低于土地出售收入。

中国领导人习近平在一篇详细阐述共同富裕的文章中呼吁，通过徵收房产税等措施来规范过高的收入。上週末国务院授权将在未指定地区进行为期五年的试点计画。

根据穆迪统计，超过20%的地区和地方政府收入来自向房地产开发商出售土地。此外，房地产约佔中国家庭财富的70%至80%，佔家庭收入的10%左右。

全国性的财产税可能需披露企业和官员等持有的房地产，这意味著即使中国一直在打击贪腐，这种政策也可能会遇到阻力。