恒大上传许家印主持会议影片辟谣 破除跳楼自杀传闻

12月2日，据自由亚洲电台报道，中国社群媒体12月2日广泛流传恒大创办人许家印自杀的消息，恒大集团当晚在官网发布许家印主持会议的影片，破除谣言，但恒大危机仍未解除，恒大汽车业务仍然面临裁员和拖延工资的压力。

中国恒大集团爆发债务危机后困境仍未解，本周五，互联网上传出创办人许家印不堪压力跳楼自杀，恒大不但否认，当晚还在官网发表许家印主持保交楼工作专题会议的文章，并附上会议相片和视频。

许家印"未戴口罩"出现 恒大欲证真身

视频中的许家印没有戴口罩，坐在会议桌主位，向员工重点总结今年以来的复工复产保交楼情况，要求确保完成全年保交楼任务。视频中的他说：“集团在今年1至11月实现交楼25.6万套，2022年全年要力争完成30万套的交楼。这个月还剩29天，时间紧、任务重，恒大全体员工要坚定不移地履行主体责任、永不放弃地努力拼搏，确保完成全年交楼任务。”

周五稍早，恒大内部人士在网上贴出群组聊天纪录否认自杀传闻，称下午许家印还发出语音讯息，要求加强复工复产。互联网上也出现一说法指，许家印跳楼是“演戏给债主看”，并流传一张大楼下铺有软垫的照片，但本台无法独自核实。

中国央行行长易纲12月2日表示，央行现在重点关注的是经济成长，随著中国逐渐放松疫情防控，决策者可能会转向支持经济复苏。旅美经济学者、股票投资管理人郑旭光受访时表示，中国政府有望松绑“清零”政策，进一步推动经济发展，虽然恒大集团仍在房地产低迷的周期，但这对恒大和许家印来说都是好消息。

他幽默形容，许家印若在此时自杀“像是在辛亥革命前跳楼一样”，选错时机：“房地产不可能像过去大跃进的状况，但现在应该会有所恢复。资产的评估可能会回升，很多烂尾的项目可以继续进行，整个情形会变好，不会像前段时间那么糟，这样要纾解它的财政问题，成本就会低很多。”

恒大汽车传停产解散

即便如此，恒大集团的债务危机仍未完全解除。根据路透社，恒大汽车推出的首款“恒驰5”电动车，因为缺乏新订单而暂停生产。此外，恒大汽车业务也传出要裁员及停发工资，香港媒体“凤凰网”报道恒大汽车集团总部要解散，其广州车厂已售予国资车企，内部要求全部员工在今年12月底前搬往天津，但有内部人士向中国媒体称该消息不实。

中国克而瑞（CRIC）地产研究中心在12月2日发布最新研究报告表示，中国百强房企今年前11个月销售业绩同比下降超过四成，今年11月，全中国重点30城市的销售创下半年来单月新低，并说今年中国商品房规模可能缩减到14万亿元以下，行业规模拐点即将到来。

房地产行业难逃泡沫破裂

美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田对于房市发展就表示不乐观：“房地产销售现在看起来是不可能快速增长，不增长、没有新资金进入，（就算）继续解封的话（对房地产）也于事无补，房地产泡沫过大、过快，现在必须修正，修正就是泡沫破灭才能解决的问题。”

谢田认为，现在中国经济缺乏驱动力，内部需求在短期内不会上涨过多，即使解封后短期内也无法带动房市消费。恒大集团扩张太快、借贷太高，恐怕躲不过泡沫破裂一途，届时恐怕有更多房地产公司受到影响。

许家印在恒大爆雷后不断变卖资产套现。恒大深圳总部地块11月底以底价人民币75.43亿元卖出。香港媒体“香港01”此前报道，其中一座抵押的别墅已被中国建设银行接管。国际知名信评机构穆迪公司也表示，由于中国房地产行业持续低迷和经济放缓，其金融体系稳定性面临的风险上升，使中国地方小型银行在经济衰退中更加脆弱。