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女股神警告:中国经济如日本89年泡沫爆破前 房地产重要


2021-11-07 居安 分享到Twitter 分享到Facebook 分享到Telegram |  国语 |  粤语

11月7日,据《自由时报》报道,被誉为「科技女股神」的方舟投资执行长伍德警告,现在的中国经济就如同1989年泡沫爆破前的日本,她也重申中国打压房市的做法是「正在玩火」。

伍德指出,当年日本房地产市场、股市冲上最高点,日经指数冲至近4万点高位,当时多数人以为「没有任何事物可以阻止日本发展、日本将成为全球最大经济体」,但这种想法最后破灭,房市股市以泡沫爆破告终。

伍德又指出,房地产行业对中国经济而言非常重要,据估有75%消费者储蓄资金用于房市,打压房价甚至是金融监管机构管制对房企贷款等做法就如同玩火。

根据每日经济新闻、中国新闻网报导,今年下半年以来,中国的房地产业金融环境持续收紧,加上调控政策影响,不分新屋与中古屋,全国市场迅速降温。进入第3季后,仍呈现旺季不旺的态势。房地产分析机构普遍认为,短期内利空明显,未来两、三个月,热点城市的房市可能继续降温。

报导引述最新报告指出,今年10月包含深圳、杭州、厦门在内的13个房地产热点城市,中古屋的总交易量跌回7年前,象徵从2015年以来,中古屋市场的上升行情暂告结束。



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