中国房地产雪崩引爆系统性危机 北大学者怒呛习近平

7月15日，据《自由时报》报道，中国房地产雪崩引爆系统性危机，有的房贷户因失业缺钱，选择自我了断，有的则因开发商烂尾扬言拒缴，面对房市崩塌，中国顶级大学者大抓狂，北京清华大学教授踢爆，2022上半年已有310万家企业注销，企业清算比率飙升23%，房市、股市崩盘一触即发；北大教授也气坏疾呼，房产政策“匪夷所思”，房市断崖式下滑为“经济挖大坑”，呼吁当局快重新调整让房市窒息的3条红线。

中国清华大学郑毓煌PO影片泄漏中南海大机密，指出2022年上半年中国有46万家企业倒闭，注销工商登记家数高达310万家，企业清算比率同比飙升23%。

郑毓煌还说，就业市场压力大，今年有1076万大学毕业生步入社会，还有8000万年轻人失业，失业率达20%。直言在防疫政策下，房市、股市崩盘一触即发，房贷、车贷、房租都在断供，外卖饱和后，这么多的失业人口该何去何从？

北京大学大教授姚洋则对习近平所推出的房市管控“3条红线”非常有意见，他说，我们显然对房地产断崖式下降的影响估计不足。房地产对中国经济贡献有多大？有人计算是17%，也就是中国100多兆人民币GDP里，有17兆人民币是房地产直接或间接贡献的，占GDP比重实在太大，所以断崖式下降显然为“经济挖了一个大坑”。

为什么房市崩盘如此快，姚洋直言“没别的原因，就是3条红线。”并建议当局调整房地产业3条红线政策。

所谓“3条红线”，是指2021年起中国住建部对房地产开发商融资提出的3个标准，第一，剔除预收款后的资产负债率不超过70%；第二，净负债率不超过100%；第三，现金短债比不小于1。姚洋抨击，第三条红线“匪夷所思”，现金短债比不小于1，“如果手里有现金还去借钱吗？”