2022中国房地产净亏损恐达1.4万亿人民币 暴增75％

12月1日，据《自由时报》报道，即使中国政府释出多项利多救市，房地产未见起色。多家机构预测，2022年中国商品房销售额约13.5兆人民币（约台币58.4兆元），同比跌幅约25%，对应销售额减少约4.7兆人民币（约台币20.3兆），预估中国房地产行业2022年净损将达到1.4兆人民币（约台币6.06兆元），同比暴增75%。

中媒财新报导，市场研究机构克而瑞发布最新统计，11月中国重点30城市的成交面积环比下降14%，创半年单月新低，同比跌幅扩大至30%。当月百强房企实现销售金额5589.8亿人民币，环比微降0.3%，同比下降25.5%。

其中，商品房销售惨兮兮，中国指数研究院数据显示，2022年前11个月，中国百强房企销售总额仅6.73兆人民币，同比暴减42.1%，距离2022年结束仅剩一个月，销售情况不乐观。

多家机构预测，2022年中国商品房销售额13.5兆人民币，同比跌幅约25%，对应销售额大约减少4.7兆人民币。

中国国盛证券则估计，中国房地产行业2022年净损将达到1.4兆人民币，同比或将暴增75%。2023年，房地产行业的净损则可能介于8千亿至1.5兆人民币之间。

一位房企高管坦言，自2021年下半年以来，房地产销售锐减，融资收缩，行业陷入前所未有的现金流危机。加上市场信心缺失，销售额大减，房企难以走出困境。