元宇宙虚拟地产泡泡破灭 歌手林俊杰惨赔91％

来源：自由时报

虚拟地块价跌逾85%

在ChatGPT爆红之前，“元宇宙”是去年最受欢迎的题材，科技业、金融业以及名人皆争相投资该领域，不过这股热潮近来已随著Meta（前身为脸书）失意迅速消退，连带影响曾被带飞的元宇宙不动产—虚拟地产。

据元宇宙土地资讯聚合平台WeMeta 2022年发布的报告显示，综合海外主流6大虚拟地产平台相关资料，虚拟地块平均价格已从2022年1月的每块约1.7万美元（新台币51.9万元），暴跌至2022年8月的约2500美元（新台币7.6万元），跌幅逾85%，同时每周交易量也从2021年11月峰值的10亿美元（新台币305亿），降至2022年8月的1.57亿美元（新台币47.9亿）左右。

林俊杰惨赔91% 陈零九、黄立成也重伤

其中，《Decentraland》平台的虚拟地产成交价中位数，也从去年的45美元（新台币1374元）高峰，跌至现在的5美元（新台币152元），造成歌手林俊杰在2021年以12.3万美元（新台币375.6万元）购买的3块虚拟地产跟著缩水，价值仅剩1万美元（新台币30.5万元），大赔91%。

台湾歌手陈零九2021年也表示，自己花了约34万元新台币买下《The Sandbox》平台的1块虚拟地产，计画兴建住宅、开演唱会；艺人黄立成2022年则在Opensea上购入3块虚拟地产，购入价分别为20 ETH、21 ETH 、22 ETH，当时共计花费约576万元新台币，现在他们的“房价”皆伤亡惨重。

除此之外，还有香港名人郑志刚、冯德伦、舒淇，欧美地区则有Snoop Dogg、Paris Hilton、Stanislas Wawrinka，甚至知名企业如Adidas、Nike、普华永道等，也都有进军元宇宙虚拟地产的纪录在。

平台若关闭 虚拟地产也消失

无论是《Decentraland》还是《The Sandbox》等元宇宙社区，都将元宇宙描绘成另个现实层面的文明世界，这也间接导致元宇宙有了“土地”的概念，既然现实世界有炒房行为，那么打著复刻现实世界名号的元宇宙当然也能炒房。

而在不同的虚拟平台购买虚拟地产，就像在现实世界的不同城市买地，各平台有自己的定价和衡量标准，想要购买某平台的地块，就要以该平台的汇率兑换特定的加密代币，例如到《The Sandbox》买地要用“SAND币”，在《Decentraland》则得用“MANA币”。

值得注意的是，虚拟地产价格易受加密货币的波动性影响，也就是说房价容易随加密币价大起大落，目前虚拟地产不仅没有特定部门对其监管，更没有专属法条可供保障，若地产被骇客入侵或无故消失，很难透过法律途径取回。

虽说都是“不动产”，但就现阶段而言，虚拟地产和实体地产本质上还是有很大的不同，虚拟土地的数量即使在某个平台上有限，但它还有其他平台，其土地性质是可被替代的，背后价值有可能被炒卖得过高。

此外，虚拟地产仅存在于虚拟平台之上，若未来平台关闭，那么房子也可能烟消云散，且元宇宙的发展现况仍处于极早期阶段，未必所有元宇宙公司都能撑到最后，一旦公司中途倒闭，虚拟地产项目亦会随之溃散，整个虚拟房市将兵败如山倒。

Meta元宇宙部门 去年亏损4183亿元

过去Meta是最典型全力进攻元宇宙的公司，甚至为了大力发展元宇宙不惜更改公司名称，但是公司自更名以来，元宇宙部门却亏损不断。

Meta最新财报显示，负责主导公司AR、VR发展的Reality Labs部门，在2022年亏损高达137亿美元（新台币4183亿），是2021年的1.3倍，然而Reality Labs在2022年的营收仅有21.6亿美元（新台币659.6亿），显示Meta的元宇宙计画不仅不如预期成功，还可能造成公司财务危机。

今年2月的财报电话会议上，执行长札克柏格（Mark Zuckerberg）表示他将更关注人工智慧的发展。另外，还有人在电话会议上发现，“人工智慧”一词一共被提及28次，“元宇宙”仅有7次，连这位元宇宙领军者现在都更关注人工智慧，那么元宇宙热度大减、虚拟地产崩盘，自然也就不足为奇了。