日元贬值 香港投资者涌向日本购置房产 销售增30%

7月7日，据新加坡《联合早报》报道，受日元贬值吸引，香港投资者在四处寻觅日本房产，有的在东京滨水区购买二手豪宅，有人在小点的城市买套公寓获取稳定租金。

据彭博社报道，国际房地产经纪公司透露，日元兑港元跌至数十年低点；美联储加息后港元随美元走升，而日本央行却在维持超宽松政策，从而提升了今年日本房产销量。他们说，人们预计防疫边境管制将会结束，最近关于房子的问询增加，一些客户甚至看都不看就把房子买了。

Japan Hana Real Estate驻香港的联合创始人Jason Lam透露：“日本是个旅游胜地，也有人觉得在这里可以住上很长时间，日元下跌，肯定让很多人关注日本。”

这种趋势可能给日本房地产市场带来更多利好。前几年在东京奥运会举办前新开发了不少房产。去年，东京公寓新房的价格打破了1990年日本资产膨胀泡沫时代结束时创下的纪录。尽管房价涨了一些，但东京公寓的每平方米价格仍然低于伦敦、纽约、尤其是香港的房价。

仲量联行收到的香港居民对日本房产的问询比去年增加多达七成，公寓销售实际增长约三成。