南加州房价多年来首次出现大幅下跌 巨变开始发生

10月13日，据《大纪元》报道，多年来，加州房地产市场首次出现销量明显下降、房屋挂牌价格大幅下跌。

专家指出，不断上升的抵押贷款利率对市场产生了深远的影响，使得许多想要买房的人无法负担，并且与过去几年相比，房屋的销售量急剧下降。

据洛杉矶CBS新闻台报道，当地房地产经纪人约翰‧莫雷诺（John Moreno）说：“真是巨大的变化，一切都从春末夏初开始转变。”

他承认，很长一段时间以来，他第一次被迫为了替客户争取最好的成交价格而区别房地产的要价。有时，需要把要价定得比六周前、甚至两周前还要低。

莫雷诺说，如果现在他们像几个月前那样定价，可能就不会招揽潜在的买家。

在Zillow最近发布的一份报告中，南加州的房屋均价自5月以来下跌了6%，这是自2012年以来的最大跌幅。

根据加州房地产经纪人协会周三（10月12日）发布的报告，预计30年期固定抵押贷款的平均利率在2023年将升至6.6%，高于2022年的5.2%和2021年的3.0%。2023年房价中位数有望下降8.8%至758,600美元，而此前预测2022年价格将从去年的786,700美元上涨5.7%至831,460美元。