2020年全美成屋销量创十四年新高 库存超低

在疫情驱动的强劲需求之下，2020年全年，美国成屋销售数量达到了自2006年的最高水平。根据全国房产经纪人协会周五发布的数据，2020年全年，全美共出售了564万套二手房屋，是自2006年以来的最大规模。疫情之下，人们寻求更大的居家空间、市郊的房源推升了购房需求。尽管在2020年12月成屋销量较11月下滑0.7%，但仍比2019年同期上涨22%.

全美房产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示，如果有足够的库存，房屋销量很可能突破800万。

截止2020年12月，全美仅有107万套待售房源，比此前一年同期水平下滑了23%。这一库存水平仅够1.9个月的房屋供应量，是自全美房产经纪人协会1982年有统计以来的最低水平。

供给和需求之间的落差刺激了房价的飙升。截止12月，成屋销售价格中位数达30.9万、破历史记录，较2019年12月上涨了12.9%。