芝城房价持续升温房市火爆 地产经纪赚翻

2月23日，据芝加哥论坛报报道，芝加哥在2021开年的这段时间虽然经历了暴雪极寒，但火爆的房地产市场仍然在继续升温。芝加哥市区的房屋上市成交时间平均均缩短了50%。史无前例的房屋低库存，创纪录的低利率，疫情下人们对更大生活空间的需求，在新的一年继续推动芝加哥地区的房地产市场。

2020年12月，芝加哥地区的房价与2019年同月相比上涨了7.7%，这是最近15年以来的最大涨幅。芝加哥地区上一次的年底12月最大涨幅是在2005年，当时美国房市正处在次贷危机前的巅峰状态。与近年来任何一个月的单月房价涨幅相比，2020年12月7.7%的涨幅也创下了自2014年6月以来的最高记录，当时的单月涨幅为8.2%。

据芝加哥房产经纪协会的消息，今年1月份，芝加哥市共有1684处房屋成交，与去年同期相比，增长了15.2%。成交量上涨的同时，成交价格也在上涨。1月份芝加哥市房屋成交价的中位数为31万美元，与去年同期相比上涨了15.9%。今年1月，芝加哥市75%左右的社区都出现了房屋上市成交时间缩短的趋势。整个市区所有房屋的上市成交时间平均为85天，这一数字和去年同期相比也缩短了16.7%。在芝加哥77个社区中，林肯公园、林肯广场等9个社区的房产最为抢手。

房产市场的火热，也直接推动着房地产经纪行业的兴旺。2020年伊州房产经纪队伍的人数增长了40%，前来询问房产经纪执照培训班的人数也大大增加。