禁中國人買房地產或擴大至全美 已買的要出售?

來源：北美省錢快報 

或許，大家還記得年初那條爆炸性新聞？

【禁中國人買房地產或擴大至全美 已買的要出售?】
3月30日，美國參議員Tom Cotton和Katie Britt，聯手提出壹項名爲“the Not One More Inch or Acre ”的法案。
在該法案中，兩名參議員直接呼籲全面禁止中國公民在美國購買任何的房地產https://t.co/02Sneonyam pic.twitter.com/6RaIVSjpbU

— TimedNews.com （@TimednewsC） April 3, 2023

1月16日，德州壹條名爲《新法案將禁止某些外國實體在德克薩斯州購買土地（也包括含有土地的房產）》的突發新聞，在各大華人圈被刷屏。而後，德州州長Greg Abbott的公開力挺，更是將此法案推上高潮。

壹時之間，人心惶惶！

當然，根據美國的體製。這條“禁購令”是由德州參議員提出，就算最終通過，那也隻能在德州實行。

其他沒有限製的州，中國人如果想買，那也是沒啥太大問題的。

但，就在上週四，全美“滅霸”最終還是來了...

3月30日，美國參議員Tom Cotton和Katie Britt，聯手提出壹項名爲“the Not One More Inch or Acre ”的法案。

在該法案中，兩名參議員直接呼籲全面禁止中國公民在美國購買任何的房地產，以確保任何中國公民或實體都不得擁有美國土地。

而且，參議員Tom Cotton還明確提出，目前被中國人擁有的任何美國土地（也包括含有土地的房產）都應該被出售。

提案中的說法稍緩和：由總統裁定是否有安全威脅。

Fox給出了對這項法案的評價：“迄今爲止最全面的立法，打擊中國人購買美國土地。”

原因是，雖說不久前，美國國會才提出立法將禁止中國購買美國的農業用地，但“the Not One More Inch or Acre”這個禁購令，採取了額外的步驟（防止規避農業用途的定義），幾乎覆蓋了所有，且不僅針對與華人有關聯的個人和企業，而且針對“任何”中國公民。

也就說，就算被限製的中國人想繞過這個禁令讓別人代買，代表他們或爲中國辦事的任何外國個人或實體也同樣會被禁止。

具體法案原文：https://www.cotton.senate.gov/imo/media/doc/not_one_more_inch_act.pdf

禁止中國公民、公司和其他實體，在美國購買任何公共或私人房地產。

任何被中國擁有或影響、且被總統認定具有國家安全風險的財產，將被要求出售。

對未能遵守美國農業部報告要求的外國投資者設定最低處罰。

當然，作爲壹個全美性質的法案，也不是說什麽路都給人堵死。在提出立法的同時，也保留了壹部分人的權益。

法案中明確提出，這些人將不受限製：難民和合法入籍的美國公民。

法案涉及全美，毋庸置疑，“the Not One More Inch or Acre ”法案壹旦通過產生的影響將無法想象。

不過，鑑於該法案還隻是提出併未正式通過，所以最終會不會全美範圍內執行，目前應該還是個問號。

對於禁止中國公民在美國買地買房壹事，美國內部其實也是爭論不壹。

1. 支持派

目前，全美共有11個州正在醞釀或斟酌華人購房禁令。

3月23日，南卡羅來納州參議院以 31 票對 5 票通過了限製中國、俄羅斯、古巴、伊朗和朝鮮公民購地置產的南卡S576法案。

根據法案，將限製中國等五國的外國公民、企業和政府在該州購買土地和房產。

中國公民將被禁止購買任何新房產，如果持有美國綠卡則最多可購買五英畝的住宅用地。

當然，以上限製美國公民、美國合法永久居民除外。

2. 擱置派

在南卡火急火燎的第壹個拿下禁令的同時，此前引起極大爭議的德州147號法案，卻擱置了。

去年12月，德州共和黨參議員Lois Kolkhorst 向州參議院提出禁止中國等國的實體或公民，在德州購買或以其他方式獲得土地或不動產（Real property）的所有權。

事後，該法案引起了極大的輿論反響，在“煽動反移民情緒”的質疑聲中、亞裔社區的不斷抗議下，Lois Kolkhorst 悄然改口了。

3月初，Lois Kolkhorst 發出聲明，改口稱她將“調整方向”。

Lois Kolkhorst表示，針對此前禁令，內容將會被修改爲隻適用於外國政府，而非尋求購房的個人。

已經是美國公民或擁有雙重國籍的公民將會被完全豁免。