房产黄金都无法保值 通货膨胀难抵挡 持续时间难预料

5月8日，据《自由时报》报道，台湾综合研究院创办人刘泰英指出，席卷全球的通货膨胀问题根本难以解决，会持续多久也没有人知道，民众只能只求多福。

对于有很多人主张，购买不动产及黄金可以保值，是因应通膨的良方，刘泰英说，买房地产及黄金是投资行为，投资本身有风险，意即是得面对房价及金价下跌的风险。

他指出，现在台湾各县市的房价都已涨到相当高的价位，你现在进场去买，能有多少上涨空间？且因为房价高，现在租金投报率都不到2%，通膨指数却已超过3%，如果利率再继续调高，这样算起来根本不合算。

刘泰英说，金价在俄乌战事刚发生时，最高时曾涨到1盎司2070美元，最近则回落到1882美元，中间落差幅度将近10%，通膨问题还持续延烧中，但是金价涨跌如此剧烈，如果当初在2000美元买进黄金的人，现在是赔钱了，这也看不到黄金有保值的功能，有的话也是心理层面。

刘泰英说，升息是可减缓通膨继续恶化，但多久能真正发生效用，实在没有人知道，更何况有些物价是涨上去就跌不下来了，所以通膨问题已真正冲击到民众的生活了，“你问我有何方法因应？我很诚实的回答，我也不知道”刘泰英如此表示，民众只能自求多福。