元宇宙虛擬地產泡泡破滅 歌手林俊傑慘賠91％

來源：自由時報

虛擬地塊價跌逾85%

在ChatGPT爆紅之前，“元宇宙”是去年最受歡迎的題材，科技業、金融業以及名人皆爭相投資該領域，不過這股熱潮近來已隨著Meta（前身爲臉書）失意迅速消退，連帶影響曾被帶飛的元宇宙不動產—虛擬地產。

【元宇宙虛擬地產泡泡破滅 歌手林俊傑慘賠91％】
在ChatGPT爆紅之前，“元宇宙”是去年最受歡迎的題材，科技業、金融業以及名人皆爭相投資該領域，不過這股熱潮近來已隨著Meta（前身爲臉書）失意迅速消退，連帶影響曾被帶飛的元宇宙不動產—虛擬地產。https://t.co/thR4toi2ow pic.twitter.com/QESuFWzL3M

— TimedNews.com （@TimednewsC） April 19, 2023

據元宇宙土地資訊聚合平台WeMeta 2022年發布的報告顯示，綜合海外主流6大虛擬地產平台相關資料，虛擬地塊平均價格已從2022年1月的每塊約1.7萬美元（新台幣51.9萬元），暴跌至2022年8月的約2500美元（新台幣7.6萬元），跌幅逾85%，同時每週交易量也從2021年11月峰值的10億美元（新台幣305億），降至2022年8月的1.57億美元（新台幣47.9億）左右。

林俊傑慘賠91% 陳零九、黃立成也重傷

其中，《Decentraland》平台的虛擬地產成交價中位數，也從去年的45美元（新台幣1374元）高峰，跌至現在的5美元（新台幣152元），造成歌手林俊傑在2021年以12.3萬美元（新台幣375.6萬元）購買的3塊虛擬地產跟著縮水，價值僅剩1萬美元（新台幣30.5萬元），大賠91%。

台灣歌手陳零九2021年也表示，自己花了約34萬元新台幣買下《The Sandbox》平台的1塊虛擬地產，計畫興建住宅、開演唱會；藝人黃立成2022年則在Opensea上購入3塊虛擬地產，購入價分別爲20 ETH、21 ETH 、22 ETH，當時共計花費約576萬元新台幣，現在他們的“房價”皆傷亡慘重。

除此之外，還有香港名人鄭志剛、馮德倫、舒淇，歐美地區則有Snoop Dogg、Paris Hilton、Stanislas Wawrinka，甚至知名企業如Adidas、Nike、普華永道等，也都有進軍元宇宙虛擬地產的紀錄在。

平台若關閉 虛擬地產也消失

無論是《Decentraland》還是《The Sandbox》等元宇宙社區，都將元宇宙描繪成另個現實層面的文明世界，這也間接導緻元宇宙有了“土地”的概念，既然現實世界有炒房行爲，那麽打著復刻現實世界名號的元宇宙當然也能炒房。

而在不同的虛擬平台購買虛擬地產，就像在現實世界的不同城市買地，各平台有自己的定價和衡量標準，想要購買某平台的地塊，就要以該平台的匯率兌換特定的加密代幣，例如到《The Sandbox》買地要用“SAND幣”，在《Decentraland》則得用“MANA幣”。

值得注意的是，虛擬地產價格易受加密貨幣的波動性影響，也就是說房價容易隨加密幣價大起大落，目前虛擬地產不僅沒有特定部門對其監管，更沒有專屬法條可供保障，若地產被駭客入侵或無故消失，很難透過法律途徑取回。

雖說都是“不動產”，但就現階段而言，虛擬地產和實體地產本質上還是有很大的不同，虛擬土地的數量即使在某個平台上有限，但它還有其他平台，其土地性質是可被替代的，背後價值有可能被炒賣得過高。

此外，虛擬地產僅存在於虛擬平台之上，若未來平台關閉，那麽房子也可能煙消雲散，且元宇宙的發展現況仍處於極早期階段，未必所有元宇宙公司都能撐到最後，壹旦公司中途倒閉，虛擬地產項目亦會隨之潰散，整個虛擬房市將兵敗如山倒。

Meta元宇宙部門 去年虧損4183億元

過去Meta是最典型全力進攻元宇宙的公司，甚至爲了大力發展元宇宙不惜更改公司名稱，但是公司自更名以來，元宇宙部門卻虧損不斷。

Meta最新財報顯示，負責主導公司AR、VR發展的Reality Labs部門，在2022年虧損高達137億美元（新台幣4183億），是2021年的1.3倍，然而Reality Labs在2022年的營收僅有21.6億美元（新台幣659.6億），顯示Meta的元宇宙計畫不僅不如預期成功，還可能造成公司財務危機。

今年2月的財報電話會議上，執行長劄克柏格（Mark Zuckerberg）表示他將更關注人工智慧的發展。另外，還有人在電話會議上發現，“人工智慧”壹詞壹共被提及28次，“元宇宙”僅有7次，連這位元宇宙領軍者現在都更關注人工智慧，那麽元宇宙熱度大減、虛擬地產崩盤，自然也就不足爲奇了。